DKI Jakarta – Generasi Z (Gen Z) dalam Tanah Air pada waktu ini sedang menghadapi tantangan besar pada mewujudkan impian untuk miliki rumah sendiri. Berbagai faktor, baik kegiatan ekonomi maupun sosial, turut mempengaruhi langkah mereka untuk membeli properti yang berubah menjadi impian berbagai orang.
Namun, meskipun terdapat beragam hambatan, tak sedikit dari merek yang digunakan tetap berupaya keras untuk mengatasi kesulitan tersebut. Perubahan di pola pikir lalu gaya hidup juga berubah jadi salah satu factor yang menyokong dia untuk mencari cara agar impian miliki rumah dapat terwujud.
Kendati demikian, kenaikan biaya hidup juga kenaikan harga yang digunakan tak terkendali menambah beban finansial bagi Gen Z, menciptakan dia ragu untuk membeli properti. Tantangan ini menyebabkan impian memiliki rumah sulit dicapai, kemudian berikut adalah beberapa alasan mengapa Gen Z kesulitan membeli rumah, merangkum dari beragam sumber:
6 alasan utama Gen Z kesulitan pada membeli rumah
1. Kesenjangan antara nilai tukar properti kemudian pendapatan
Salah satu penggerak utama adalah kenaikan nilai tukar properti yang bukan sebanding dengan pertumbuhan pendapatan Gen Z. Angka menunjukkan bahwa harga jual rumah meningkat sekitar 10 persen di tiga tahun terakhir, sementara pendapatan rata-rata Gen Z masih ke bawah Rp2,5 jt per bulan pada tahun 2023.
2. Biaya hidup dan juga naiknya harga yang meningkat
Kenaikan biaya hidup kemudian pemuaian yang digunakan terus berlangsung juga memperburuk situasi. Kebutuhan dasar seperti makanan, transportasi, dan juga sekolah semakin mahal, menyulitkan Gen Z untuk menabung guna membeli rumah.
3. Pekerjaan tak terus lalu gig economy
Banyak anggota Gen Z bekerja di sektor informal atau gig economy, yang menawarkan fleksibilitas tetapi kurang stabil dari segi pendapatan juga tidaklah menyediakan tunjangan seperti asuransi kebugaran atau jaminan hari tua. Hal ini menyulitkan mereka itu untuk memenuhi prasyarat pengajuan Kredit Pemilikan Rumah (KPR).
4. Gaya hidup konsumtif kemudian kurangnya literasi keuangan
Gaya hidup konsumtif yang dipengaruhi oleh media sosial juga tren seperti FOMO (Fear of Missing Out) menciptakan sebagian Gen Z lebih besar memilih pengeluaran untuk hiburan kemudian barang mewah daripada menabung. Kurangnya literasi keuangan juga menyebabkan merekan tertahan pada utang konsumtif, seperti pemakaian layanan paylater, yang mana menghambat kemampuan menabung untuk uang muka rumah.
5. Akses kredit yang sulit
Persyaratan kredit yang ketat dan juga suku bunga yang mana tinggi berubah jadi hambatan tambahan. Gen Z banyak kali belum mempunyai riwayat kredit yang tersebut stabil, sehingga sulit mendapatkan persetujuan KPR.
6. Kurangnya prioritas terhadap kepemilikan rumah
Sebagian Gen Z belum menjadikan kepemilikan rumah sebagai prioritas utama. Mereka lebih lanjut fokus pada pengalaman hidup dan juga fleksibilitas, sehingga membeli rumah bukanlah tujuan jangka pendek.
Untuk mengatasi tantangan ini, diperlukan upaya sama-sama dari pemerintah serta sektor swasta. Proyek subsidi perumahan, edukasi literasi keuangan, juga penyediaan produk-produk kredit yang dimaksud sesuai dengan permintaan Gen Z berubah menjadi langkah penting pada membantu mereka itu mempunyai rumah.
Selain itu, Gen Z juga diharapkan dapat meningkatkan keterampilan kemudian pendapatan mereka. Pengelolaan keuangan yang digunakan bijak akan sangat menyokong tercapainya tujuan untuk memiliki rumah sendiri, sekaligus memberikan fondasi yang kuat untuk masa depan mereka.
Artikel ini disadur dari 6 alasan Gen Z kesulitan beli rumah, ini faktor penyebabnya
